Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

487000 €487.000 €3.927 €/m²

Finanzierung ab 1983 €/Monat

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5Zimmer

124 m²Wohnfläche

244 m²Grundstück

01.04.2025Verfügbarkeit

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Aldenhoven, Aldenhoven (52457)

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Die Wohnimmobilie befindet sich in einer charmanten und ruhigen Straße, die das Herz eines lebendigen und familienfreundlichen Viertels bildet. Die bestehende Infrastruktur bietet alles, was Sie im Alltag benötigen, nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Innerhalb von etwa 5 Minuten erreichen Sie die ALDI Süd, Lidl und EDEKA, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bereithalten. Der wöchentliche Einkauf wird somit zum angenehmen und kurzen Erlebnis.

Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: die Bushaltestelle Aldenhoven Alter Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Für Berufspendler, die auf den internationalen Flugverkehr angewiesen sind, ist der nächstgelegene Flughafen Köln/Bonn in ca. einer Stunde zu erreichen. Ebenso sind die Autobahnen A44 und A4 in etwa 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglichen eine stressfreie Anreise in die gesamte Region.

Natur- und Kulturbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da nur einen kurzen Spaziergang entfernt ein Park zur Erholung und das Glück-Auf Museum für kulturelle Erlebnisse bereitstehen.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv dank zahlreicher Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Der nah gelegene Kindergarten bietet unkomplizierte Betreuung direkt vor der Haustür. Auch für junge Familien mit Kindern bietet der nahegelegene Spielplatz eine ideale Möglichkeit zum Spielen und Toben.

Diese Wohnlage zeichnet sich durch eine ausgewogene Balance zwischen stadtnahen Annehmlichkeiten und ruhigem Wohnumfeld aus, welches ideal für junge Familien und Berufspendler ist. Die Bevölkerungsstruktur mit einem niedrigen Durchschnittsalter zeugt von einer dynamischen Gemeinschaft, die beständig wächst und sich entwickelt.