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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
589000 €4.329 €/m²
4Zimmer
136,1 m²Wohnfläche
489 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Reckzeh
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Berlin Pankow - Individuell und nach Ihren Wünschen geplant!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Berlin Pankow! Dieses wunderschöne, projektiertes Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnparadies ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² erstrecken sich insgesamt 4 Zimmer über zwei Etagen, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Haus verfügt über drei einladende Schlafzimmer, in denen Sie entspannen und zur Ruhe kommen können. Das moderne Badezimmer ist der perfekte Ort für persönliche Wellness-Momente.

Das Grundstück mit einer Größe von 489 m² bietet ausreichend Platz für Ihren Garten, Spielbereiche für Kinder oder gemütliche Terrassenabende mit Freunden. Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und eine grüne Oase schaffen, die zum Verweilen einlädt.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der hochwertige Laminatboden, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und robust. Laminatboden sorgt für eine angenehme Fußwärme und lässt sich in verschiedenen Designs wählen, sodass er perfekt zu Ihrem persönlichen Stil passt.

Die innovative Wärmepumpe als Heizungsart garantiert Ihnen eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Diese moderne Technologie nutzt die Umgebungsluft zur Energiegewinnung und sorgt so für niedrige Heizkosten sowie einen geringen ökologischen Fußabdruck. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 erfüllen Sie nicht nur höchste Standards der Energieeffizienz, sondern profitieren auch von staatlichen Förderungen; der ideale Schritt in eine nachhaltige Zukunft.

Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie unbeschwerte Stunden in diesem Traumhaus verbringen - egal ob beim gemeinsamen Kochen in der offenen Küche oder beim Spielen im Garten. Ihr neues Zuhause wird nicht nur ein Ort des Rückzugs sein, sondern auch ein Ort voller Leben und Freude.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Französisch Buchholz, Berlin Pankow (13089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berlin Pankow ist nicht nur bekannt für seine ruhigen Wohngegenden, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen oder Ausflüge ins Umland zu unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs problemlos erreichen können. Für Familien mit Kindern gibt es einen Kindergarten in fußläufiger Entfernung - ideal für junge Eltern!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
589000 €
4.328,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.328,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.997 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.244 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wird im Rahmen des allkauf Dienstleistungspakets "Free Time" angeboten - perfekt für vielbeschäftigte Menschen wie Sie! Wir übernehmen sämtliche Arbeiten vom Trockenbau über Estrich bis hin zur Elektroinstallation - alles aus einer Hand! Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, maximaler Sicherheit sowie garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Träume verwirklichen! Stichworte Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Thomas ReckzehDein Kontakt
Online-ID: 2hznl5j
Referenznummer: TOR32506
Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Reckzeh
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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