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1 Zimmer  •  45 m² Wohnfläche

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
134985 €3.000 €/m²
Finanzierung ab 542 €/Monat
1Zimmer
45 m²Wohnfläche

Borsum Immobilien
Borsum Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ferienwohnung direkt am Meer mit Blick auf den Sonnenuntergang!

Wer an die Ostsee reist, erwartet frische, salzige Luft, ein ruhiges Meer und ausgedehnte Sandstrände. All das können Sie in Heiligenhafen erleben. Was dieses Angebot besonders macht, ist die Nähe zum Meer: Vom Balkon aus haben Sie einen direkten Blick auf das Wasser. Mit der westlichen Ausrichtung ist der Balkon zudem der perfekte Ort, um abends die bunten Farben des Sonnenuntergangs zu genießen.

Für einen Aufenthalt an der Ostsee bietet die Wohnung eine komfortable Ausstattung, die es Ihnen ermöglicht, sich selbstständig zu versorgen und sich rundum wohlzufühlen. So gibt es unter anderem eine Küchenzeile mit Ceranfeld, sowie eine gemütliche Couch am Fenster. Mit zwei Einzelbetten eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Freunde, die hier ihren Urlaub genießen oder ihren Zweitwohnsitz nutzen möchten. Die Nutzung als privater Zweitwohnsitz sowie eine gewerbliche Vermietung sind möglich.

Ein besonderes Highlight stellt das moderne Badezimmer mit barrierefreiem Einstieg dar, was vor allem für ältere Personen von Vorteil ist. Bei der Ausstattung wurde bewusst auf Qualität gesetzt, um entspannende Wellnessmomente zu ermöglichen.

Gerne beraten wir Sie umfassend zum Thema Ferienimmobilien und zeigen Ihnen bei Interesse diese einzigartige Wohnung mit Meerblick.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Meerblick, Seeblick, Fernblick
  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • 2. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
134985 €
2.999,67 €/m²
Provision für Käufer
Bezogen auf den Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 2,975 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen. Weitere Kaufnebenkosten sind: Grunderwerbssteuer 6,5% Notar & Gerichtsgebühren ca. 2%
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.999,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.019 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.969 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine(nach Absprache)
Montag bis Freitag:
9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr

Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr

Informationen für Verkäufer

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Anbieter der Immobilie

Borsum Immobilien
Borsum ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ferienpark-Ladenzeile 1a, 23774 Heiligenhafen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Lennart BorsumDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hzqt5f
Referenznummer: BIH 398
Borsum Immobilien
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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