In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hellenhahn-Schellenberg, nahe dem idyllischen Wiesensee, erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus. Mit ca. 205 m² Wohnfläche, einem charmanten Vorgarten und einer überdachten Terrasse bietet die ca. 1900 erbaute und 1970 erweiterte Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist solide gebaut und bietet Potenzial für Renovierungsarbeiten, um es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Ob als Ferienhaus, Monteursunterkunft oder neues Zuhause - gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Wünschen. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und gleichzeitig Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Potenzial!
Merkmale und Ausstattung
Aufteilung des Hauses: Kellergeschoss (teilunterkellert): Heizungsraum Erdgeschoss: Diele, Kochen u. Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum, Duschbad Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, 3 weitere Durchgangszimmer, Badezimmer Dachgeschoss: Dachgeschoss: Speicher (gedämmt)
Sonstiges: - Haus wurde bislang vermietet (aktuell leerstehend) - Überwiegend 3-fach Verglasung - in ruhiger Seitenstraße gelegen - Fassade wurde 2017 gestrichen - Heizung: Brennwerttherme aus 2015 - überdachte Terrasse - Garage mit elektr. Tor - im Altbau niedrige Deckenhöhe
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
145000 €145.000 €
707,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
707,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
551 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.643 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.
Geldwäschegesetz: Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.rheintaunus-immobilien.de
Kontakt per Telefon: (02602) 9199905
Kontakt per Email: info@rt-immo.email
Besuchen Sie uns auf unserer Facebook Seite: www.facebook.com/rheintaunusimmobilien
