Maisonette zum Kauf

720000 €720.000 €2.821 €/m²

---

5Zimmer

255,3 m²Wohnfläche

---

Bar (85000)

---

LUXURIÖSER DUPLEX MIT MEERBLICK IN ZAHA PLACE - BAR, MONTENEGRO

Zaha Place - Wo deutsche Qualität auf mediterranen Lifestyle trifft.
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einem exquisiten Duplex-Apartment mit ca. 255?m² Wohnfläche, großzügigen Terrassen und insgesamt vier Schlafzimmern. Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in einer modernen Luxuswohnanlage im Herzen von Bar - einer Stadt mit den meisten Sonnentagen Europas.

Hauptmerkmale:
. Wohnfläche ca. 255?m² über zwei Ebenen
. 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, großer Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
. 6 Terrassen & 2 bepflanzte Grünflächen (ca. 73 m²)
. Split-Klimasystem & Fußbodenheizung
. Blick auf Zentrum, Rumija-Gebirge & das Meer
. Nur ca. 800?m vom Meer & ca. 1.000?m vom Stadtzentrum entfernt

Über das Projekt:
Zaha Place wurde von einem deutschen Unternehmen realisiert und steht für höchste Bauqualität gemäß EU-Standards. Die Konstruktion aus Stahlbeton ist erdbebensicher bis 9,5 auf der Richterskala.
Der Fokus liegt auf Energieeffizienz, Schallschutz, Sicherheit und Komfort. Großzügige Grünflächen, moderne Lifte, Split-Klimaanlagen, Fußbodenheizung sowie EV-Ladestationen in der Garage bieten ein nachhaltiges und luxuriöses Wohngefühl.

Zaha Place - Ihr Zuhause in der Sonne.

--
LUXURY DUPLEX WITH SEA VIEW IN ZAHA PLACE - BAR, MONTENEGRO

Zaha Place - Where German quality meets Mediterranean lifestyle.
Enjoy exceptional living comfort in this exquisite duplex apartment offering approx. 255?m² of living space, expansive terraces, and four bedrooms. Located in a premium residential complex in the heart of Bar - the sunniest city in Europe.

Key Features:
. Approx. 255?m² of living space across two levels
. 4 bedrooms, 3 bathrooms, large living area with open kitchen and dining
. 6 terraces & 2 landscaped green zones (approx. 73?m²)
. Split air conditioning & underfloor heating
. Views of the city center, Rumija mountains & the sea
. Approx. 800?m from the coast & 1,000?m from the city center

About the Project:
Developed by a German company, Zaha Place exemplifies EU construction standards and premium quality. The reinforced concrete structure is earthquake-resistant up to 9.5 on the Richter scale.
The complex is highly energy-efficient, soundproofed, and designed for optimal comfort. It features landscaped gardens, high-tech elevators, split AC units, underfloor heating, and EV charging stations - combining sustainability with modern luxury.

Zaha Place - Your sunny Mediterranean sanctuary.

--
LUKSUZNI DUPLEKS SA POGLEDOM NA MORE - ZAHA PLACE, BAR

Zaha Place - nemacki kvalitet i mediteranski nacin zivota u savrsenoj harmoniji.
Otkrijte ekskluzivan dupleks stan povrsine od cca 255?m², rasporeden na dve etaze, sa prostranim terasama, cetiri spavace sobe i izvanrednim pogledom na more, centar Bara i planinu Rumiju.

Glavne karakteristike:
. Povrsina: cca 255?m² (na dva nivoa)
. 4 spavace sobe, 3 kupatila, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
. 6 terasa i 2 zardinjere sa zelenilom (cca 73?m²)
. Split sistem klimatizacije i podno grejanje
. Pogled na more, centar grada i planine
. Udaljenost: cca 800?m od mora i 1.000?m od centra grada

O projektu:
Zaha Place je razvijen od strane nemacke kompanije po najvisim evropskim standardima. Konstrukcija od armiranog betona testirana je na zemljotrese jacine do 9,5 stepeni Rihterove skale.
Akcenat je na energetskoj efikasnosti, zvucnoj izolaciji i komforu. Kompleks nudi uredene zelene povrsine, moderne liftove, klimatizaciju, podno grejanje i punjace za elektricna vozila - sve za luksuzan i odrziv nacin zivota.

Zaha Place - Vas dom na suncu.

Sonstiges Provisionsfrei für den Käufer!

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren.

Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.

Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at

Haftungsausschluss:

Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.

Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.


Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
--

No commission for buyers!

Contact us to schedule a viewing!

We look forward to receiving your written request to arrange a viewing appointment. Please send us your preferred dates so we can tailor the visit to your needs.
Exclusive properties you won't find on common platforms
Discover exceptional real estate that we discreetly and exclusively present on our website.

Visit us at www.saqura.at for extraordinary offers.
Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.

Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: +43 664 45 45 920
E-mail: office@saqura.at

Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.

Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you.
--
Bez provizije za kupce!

Kontaktirajte nas radi zakazivanja termina za razgledanje!

Radujemo se Vasem pisanom zahtevu za organizaciju razgledanja. Molimo Vas da nam posaljete zeljene termine kako bismo razgledanje organizovali prema Vasim zeljama.
Ekskluzivne nekretnine koje necete pronaci na uobicajenim platformama
Otkrijte posebne nekretnine koje Vam diskretno i ekskluzivno predstavljamo na nasem veb-sajtu.

Posetite nas na www.saqura.at za izuzetnu ponudu.
Vazne napomene o saradnji
Zelimo da Vas obavestimo da izmedu nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji nacin ne utice na nase zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greske su moguce.

Vasa kontakt osoba:
Gospoda Olivera Jovicic
Mobilni: +43 664 45 45 920
E-posta: office@saqura.at

Odricanje od odgovornosti:
Svi podaci o nekretnini poticu od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH ne preuzima odgovornost za tacnost, potpunost ili aktuelnost pruzenih informacija.
Informacije o Zakonu o prodaji na daljinu i ugovorima zakljucenim van poslovnih prostorija:

Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vase potvrde da zelite da koristite nase usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.

Napomena o zastiti podataka:
Veliki znacaj pridajemo zastiti Vasih licnih podataka. Vasi podaci ce biti obradeni u skladu sa vazecim propisima o zastiti podataka.
Nasi Opsti uslovi poslovanja dostupni su u brosuri kao i na nasem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slucaju zakljucenja.
Radujemo se sto cemo Vam licno predstaviti ovu izuzetnu nekretninu. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,91 m²