Wohnung zum Kauf provisionsfrei 128.000 € 4 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Loga Leer 26789

Monat
4Zimmer
57 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Sander Immobilien Inh. Michael Holdt

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

SANDER IMMOBILIEN - Reserviert für einen weiteren zufriedenen Interessenten

Rückwärtig gelegen bietet dieses 1981 erbaute Zweifamilienhaus eine interessant geschnittene Dachgeschosswohnung zur Selbstnutzung oder als Vermietungsmöglichkeit.

Auf ca. 57m² teilt sich diese Dachgeschosswohnung in insgesamt 4 Zimmer, Küche und Badezimmer auf. Eines der Zimmer befindet sich - erreichbar über einen kleinen Flurbereich - außerhalb des Wohnungsbereiches. Das Wohnzimmer ist als einziger Raum mit einem Giebelfenster ausgestattet, alle anderen Räume verfügen aufgrund der Dachschrägen über Dachflächenfenster. Das Bad ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet, hier ist auch die Heizungstherme untergebracht.

Zu Abstellzwecken befindet sich über der Wohnung ein zur alleinigen Nutzung verfügbarer Dachboden.

Gebäude und Grundstück machen einen gepflegten Eindruck, in der Wohnung sind Einzugsrenovierungen erforderlich. Ein Bezug ist zu sofort möglich.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Sofort bezugsfrei
Carport, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat, Estrich
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

128000 €

2.245,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine zusätzliche Provision

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.325 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.559 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
gemeinsamer Hauseingang, Geschosstreppe

Dachgeschoss:
1 sep. Zimmer vom Flur des Treppenhauses aus begehbar, Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer

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Anbieter der Immobilie

Sander Immobilien Inh. Michael HoldtGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 36, 26789 Leer

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael HoldtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j2a35a

Referenznummer: 20250203