2 Zimmer Wohnung für 1-2 Personen - Holz / Elektroheizung
Zur Vermietung gelangt eine entzückende 50m² große 2 Zimmer Wohnung in einer kleinen Wohnhausanlage in Vösendorf (Ortsstraße). Sie befindet sich im 1. Stock (= oberster Stock ohne Dachschrägen) und gliedert sich folgendermaßen:
Vom Vorraum aus gelangen Sie direkt in die Mini Küche, daneben geht es in das Bad mit Duschen, Waschbecken, WC und WM-Anschuss. Weiter geht es in zwei sonnige Zimmer (nicht getrennt begehbar). Ein kleiner Einlagerungsraum in der gleichen Etage mit 1 m² gehört auch zu dieser Wohnung.
Die Heizung ist mit Elektro oder Holzofen.
Die Wohnung wurde 2020 komplett neu saniert.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* Wohnbereich mit guter Logistik
* Bad mit Fenster
* Schloss Vösendorf (Gemeindeamt und Bank)
* Volksschule und Kindergärten in der Nähe
* Supermarkt in der Nähe (Billa, Penny)
* Kaufpark Vösendorf (Merkur, Bipa, Libro, Tedi, Fressnapf, Trafik, Schlüsseldienst, uvm.)
* Ärzte und Apotheke
* gute Verkehrsanbindung A2, S1, A23, Badner Bahn, Bus 266 (U6 und U1)
* Gastronomie
* SCS in der Nähe
* Sporteinrichtungen (Minigolf, Tennis, Fussball, Basketball, BMX uvm.)
* Seebenützung gegen Gebühr (bei Hauptwohnsitz möglich)
* Radwege, Wanderwege
* Bodyfit im Ort
* sehr netter Vermieter
* uvm.
493,41 Nettomiete
97,50 Netto Betriebskosten
59,09Ust.
650,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Strom - verbrauchsabhängig
2.000,-- Kaution
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,
ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
