Wohnung zum Kauf 288.938 € 2 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Wolsfeld 54636

Monat
2Zimmer
77 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Grenznah zu Luxemburg - Vermietete Neubauwohnung in Wolsfeld

Attraktive Eigentumswohnung mit zugehörigem Außenstellplatz - Ideal für Kapitalanleger!

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante ca. 77 m² große Eigentumswohnung in einer begehrten Lage von Wolsfeld anbieten zu können. Die Neubauwohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger, von sofortigen Mieteinnahmen zu profitieren.

Diese Wohnung im Obergeschoss wird über das gemeinsame Treppenhaus erschlossen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist über einen angrenzenden Balkon mit dem Außenbereich verbunden und zählt mit dem Gäste-WC und einem Abstellraum, der direkt an die Küche anschließt, zu dem großen wohnlichen Bereich der Wohnung. Über einen kleinen Flur ist das Schlafzimmer, sowie das Badezimmer, separat zugänglich.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

288938 €

3.752,44 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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3.752,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.780 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.761 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herzogenbuscher Straße 16 - 18, 54292 Trier

10 Jahre Partnerschaft

Herr Karsten SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j3665j

Referenznummer: 15204_2

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf288938 €288.938 €3.752 €/m²Finanzierung ab 1148 €/Monat2Zimmer77 m²WohnflächeEGGeschossWolsfeld (54636)