Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

49000 €49.000 €907 €/m²

Finanzierung ab 189 €/Monat

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3Zimmer

54 m²Wohnfläche

01.06.2025Verfügbarkeit

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Polle (37647)

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Ideal zur Eigennutzung oder Ferienvermietung

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Polle - ideal für Eigennutzer, Feriengäste oder Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m², verteilt auf drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer, bietet diese Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre in freundlicher Umgebung.

Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1993 und lassen viel Tageslicht in die Räume. Das Badezimmer wurde im Laufe der Zeit saniert und präsentiert sich gepflegt. Beheizt wird die Wohnung über elektrische Nachtspeicheröfen.

Aktuell wird die Wohnung als Ferienwohnung vermietet und bietet somit direktes Potenzial für eine kurzfristige Weitervermietung. Alternativ eignet sich das Objekt auch hervorragend zur Selbstnutzung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine anteilige Stellfläche auf dem Dachboden - ideal für zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Norman Frücht
Selbstständiger Immobilienberater
Holsteiner Weg 16 33178 Borchen
E-Mail: norman.fruecht@db.com
Telefon: 0162 9413980

Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Internet: www.kreis-paderborn.de
Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen