Charmantes Einfamilienhaus in zentraler und begehrter Lage von Bad Wildungen mit großem Garten
Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Wildungen bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu erwerben. Das Haus, erbaut ca. 1925, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.313 m². Die Immobilie ist gepflegt, benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten, um sie den heutigen Wohnstandards anzupassen.
Ausstattung und Merkmale:
. Erdgeschoss:
. Wohnzimmer: Ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht. . Schlafzimmer: Großzügig und komfortabel. . Kinderzimmer: Ideal für Familien oder als Arbeitszimmer. . Küche: Eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer. . Badezimmer: Mit Badewanne ausgestattet. . Flur: Verbindung zu allen Räumen
. Obergeschoss:
. Wohnzimmer: Gemütlicher Wohnbereich mit Blick auf das Grundstück . Schlafzimmer: Großes Schlafzimmer mit viel Platz . Kinderzimmer: Helles Zimmer, ideal für Kinder oder Gäste . Küche: Separate Küche mit Speisekammer . Badezimmer: Mit Dusche ausgestattet . Flur: Verbindung zu allen Räumen
. Kellergeschoss:
. Gästezimmer: Mit separatem Eingang und eigenem Bad, ideal für Gäste oder als Homeoffice . Waschküche: Funktionaler Raum für Ihre Haushaltsgeräte . Heizungsraum: Zentralheizung, Öltank . Aufbewahrungskeller: Viel Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände . Heizung: Zentralheizung
Außenbereich:
. Garten: Ein großer, gepflegter Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten, ideal für Gartenliebhaber . Stellplätze: Zwei Stellplätze auf dem Grundstück
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein charmantes Zuhause in einer Top-Lage zu erwerben. Mit etwas Modernisierungsaufwand lässt sich diese Immobilie in ein Traumhaus verwandeln, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Merkmale und Ausstattung
DSL-Anschluss
Garten
2 Stellplätze
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Linoleum, Teppich
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
Baujahr1925
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
279000 €279.000 €
2.066,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
758 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.600 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
