Sehr ansprechendes und gepflegtes Gewerbeobjekt im Schweinfurter Gewerbegebiet Süd, direkt an der Autobahn A70.
Außenanlage: Großes 11.281 m² Gewerbegrundstück Hofflächen geteert bzw. gepflastert Angelegte Grünflächen mit Sträuchern und Bäumen
Eingangsbereich: Haupteingang mit Glasfront Zugang zum Treppenhaus ins 1.OG
Büro - und Sozialtrakt (824,77 m²): Großer einladender Besprechungsraum 7 Einzelbüros (je nach Einteilung) Schöne Cafeteria bzw. Kantine mit Zugang zur Dachterrasse Herren und Damen WCs Umkleideraum Herren mit Duschen für ca. 50 Personen Umkleideraum Damen mit Duschen für ca. 30 Personen (Die Umkleiden könnten auch als Werkstatt oder Büroflächen genutzt werden)
Merkmale und Ausstattung
Ab Q1 2025
Kelleranteil
1. Geschoss
voll klimatisiert
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar
Preise
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
6400 €6.400 €
8,20 €/m²
Provision für Mieter
5,95% (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.<br/>Zahlbar nach Kaufvertragszeichnung
Kaution
12.800,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6.400,00 EUR<br/>
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 824,77 m², Bundesland: Bayern, Lage im Gewerbegebiet
Sonstiges: EDV-Verkabelung
