Ein Traum wird wahr: Ihre maßgeschneiderte Villa in Weddersleben
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, einer exquisiten Villa, die Ihre Träume Wirklichkeit werden lässt. Diese beeindruckende Immobilie ist projektiert und wird nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen gestaltet. Mit einer Wohnfläche von 195,50 m² verteilt auf zwei Etagen bietet diese Villa in Weddersleben genügend Raum für Ihre Familie und Gäste. Die großzügige Raumgestaltung umfasst sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Herzstück Ihrer neuen Villa bildet das große Grundstück von 1500 m², das Ihnen unzählige Möglichkeiten für Garten- und Freizeitgestaltung bietet. Besonders hervorzuheben ist der hohe Energiestandard KFW55, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch niedrige Betriebskosten garantiert.
Merkmale und Ausstattung
Ausbauhaus inkl.:
- Architektenleistung
- Bodenplatte
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe
- Echtholztreppe in verschiedenen Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
- Komplettausstattung von Heizung bis Boden/-Wandbeläge
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preise
Kaufpreis
366000 €366.000 €
1.872,12 €/m²
Provision für Käufer
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.872,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
441 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.205 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder - Ausbaustufe wählbar von Ausbauhaus bis schlüsselfertig
Bei Interesse vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin, unser Team ist gern auch am Wochenende für Sie da!
Thomas Ertmer Büro Halberstadt Voigtei 36, 38820 Halberstadt Tel: 0177/6058262 oder 03941/5957335 thomas.ertmer@allkauf.de
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
