Schmucke 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Spittal an der Drau
Diese lichtdurchflutete Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, und die zentrale Lage im Herzen von Spittal an der Drau garantiert kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Blick auf den idyllischen Park und das historische Schloss Porcia runden die Lage der Wohnung ab.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und moderner Ausstattung. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz für Ruhe und Entspannung. Vom Hauptschlafzimmer gelangen Sie direkt auf den 5 m² großen Balkon, der sich ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft eignet. Der offene Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Essbereich und die moderne Küchenzeile harmonisch miteinander. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, einen Herd sowie einen Backofen.
Das Badezimmer wurde mit einer Dampfdusche ausgestattet und bietet damit ein kleines privates Wellnesserlebnis. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Bidet, das den Komfort dieser Wohnung abrundet. Stauraum ist dank eines ca. 5 m² großen Kellerabteils ebenfalls vorhanden.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, die eine Kombination aus zentraler Lage, stilvollem Wohnen und modernem Komfort suchen. Lassen Sie sich von der besonderen Lage begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale und Ausstattung
offene Küche
Personenaufzug
sofort
Balkon
teilweise möbliert
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
999 €999 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
823.94 €823,94 €
11,60 €/m²
Betriebskosten
111.96 €111,96 €
Heizkosten
30.7 €30,70 €
Umsatzsteuer
13.13 €13,13 €
Kaution
3.240,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 823,94 EUR<br/>
Weitere Informationen
Stichworte
Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen