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824 €
3 Zimmer  •  71 m²

Wohnung zur Miete
823.94 €Nettokaltmiete
3Zimmer
71 m²Wohnfläche

wohnreal Immobilientreuhand GmbH
wohnreal Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schmucke 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Spittal an der Drau

Diese lichtdurchflutete Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, und die zentrale Lage im Herzen von Spittal an der Drau garantiert kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Blick auf den idyllischen Park und das historische Schloss Porcia runden die Lage der Wohnung ab.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und moderner Ausstattung. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz für Ruhe und Entspannung. Vom Hauptschlafzimmer gelangen Sie direkt auf den 5 m² großen Balkon, der sich ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft eignet. Der offene Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Essbereich und die moderne Küchenzeile harmonisch miteinander. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, einen Herd sowie einen Backofen.

Das Badezimmer wurde mit einer Dampfdusche ausgestattet und bietet damit ein kleines privates Wellnesserlebnis. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Bidet, das den Komfort dieser Wohnung abrundet. Stauraum ist dank eines ca. 5 m² großen Kellerabteils ebenfalls vorhanden.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, die eine Kombination aus zentraler Lage, stilvollem Wohnen und modernem Komfort suchen. Lassen Sie sich von der besonderen Lage begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
999 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
823.94 €
11,60 €/m²
Betriebskosten
111.96 €
Heizkosten
30.7 €
Umsatzsteuer
13.13 €
Kaution
3.240,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 823,94 EUR<br/>

Weitere Informationen

Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen
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Anbieter der Immobilie

wohnreal Immobilientreuhand GmbH
wohnreal Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Burgplatz 3, 9800 Spittal an der Drau
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Partnerschaft
Herr Daniel WassermannDein Kontakt
Online-ID: 2j3p75g
Referenznummer: OBJ-1702-DaWa
wohnreal Immobilientreuhand GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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