Doppelhaushälfte zum Kauf 245.000 € 4 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 336 m²<br/>Grundstück Frankenberg Frankenberg 35066

Monat
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
336 m²Grundstück

Engelbach-Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Charmante Doppelhaushälften in Frankenberg

Charmante Doppelhaushälften in Frankenberg - Ideal für die Familie!

Zum Verkauf stehen zwei moderne Doppelhaushälften aus dem Jahr 1975, auf einem großzügigen Grundstück von 848 m² inmitten der Stadt Frankenberg. Diese stilvollen Häuser bieten auf insgesamt 135 m² Wohnfläche pro Einheit alles, was das Herz begehrt - ideal für die kleine Familie oder als Kapitalanlage. Diese Doppelhaushälfte hat eine Grundstücksfläche von 336 m².

Highlights der Immobilie:

Die Häuser wurden 2022 mit neuen, dreifach-verglasten Fenstern ausgestattet, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt.
Auf zwei Etagen verteilen sich das große Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man auf zwei Sonnenterrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Obergeschoss: Hier befinden sich drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein Schlafzimmer führt auf einen kleinen Balkon und das moderne Badezimmer rundet das Angebot im Obergeschoss ab.

Großer Garten: Der Garten bietet reichlich Platz für Kinder zum Spielen und für Erwachsene zum Entspannen.

Heizung und Versorgung: Beide Häuser werden durch eine neue Gasheizung beheizt und verfügen über separate Strom-, Wasser- und Energieanschlüsse.

Zusätzliche Option: Es besteht die Möglichkeit, beide Doppelhaushälften als eine Einheit zu erwerben.

Egal, ob für die kleine Familie oder als Investition - diese Doppelhaushälften bieten sowohl modernen Komfort als auch ausreichend Platz für jedes Lebenskonzept.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

1.814,81 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.814,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

942 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.115 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2022, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Engelbach-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Sachsenberger Str. 2, 35066 Frankenberg

6 Jahre Partnerschaft

Bernd EngelbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j3v95h

Referenznummer: 5643#KVPsO