Einfamilienhaus zum Kauf

289000 €289.000 €2.782 €/m²

Finanzierung ab 1162 €/Monat

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3Zimmer

103,9 m²Wohnfläche

544 m²Grundstück

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Welldorf, Jülich (52428)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus in Jülich-Welldorf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Rohbau mit einer Fläche von ca. 104 m² ist bereits zweischalig mit hochwertigen Hagemeister-Klinkersteinen errichtet und bietet eine solide Grundlage für Ihre individuellen Ausbauwünsche.

Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige, ca. 32 m² große offene Wohn-/Koch-/Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Eine ca. 9 Meter lange Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Für sämtliche Gewerke zur Fertigstellung des Hauses liegen bereits Angebote vor, sodass Sie schnell und unkompliziert mit der Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche beginnen können.

Da in der Immobilie keine Heizung verbaut ist, wird nach §1 Absatz 2 der Energieeinsparverordnung kein Energieausweis benötigt.

Nutzen Sie die Chance, dieses Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 21,31 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,10 m², 1 Etagen