ECO LEBENSRÄUME HF25 - Zukunftsfähig wohnen mit KfW40-Standard & attraktiver Lage
Die ECO Lebensräume - HF25 Bernau bestehen insgesamt aus fünf Reihenhäuser in begehrter Lage von Bernau. In ruhigem Wohnumfeld, ist das Objekt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften umgeben, die eine familienfreundliche und angenehme Nachbarschaft schaffen. Die hervorragende Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Ab 2025 entstehen im ersten Bauabschnitt fünf moderne Reihenhäuser, die mit nachhaltiger KfW-40-Bauweise überzeugen. Der energieeffiziente Bau reduziert nicht nur den CO2-Ausstoß, sondern hilft Ihnen auch, Energiekosten zu sparen - ein klares Plus für die Zukunft.
Jedes Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit modernem Wohnkomfort: Wärme und Behaglichkeit: Dank der Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Licht und Raum: Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern sorgt für helle und freundliche Räume mit einem einladenden Charakter.
Komfortable Ausstattung: Die Badezimmer sind mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und stilvollen Armaturen ausgestattet. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ist praktisch und komfortabel.
Frische Luft: Ein dezentrales Be- und Entlüftungssystem sorgt für optimale Luftqualität im gesamten Haus.
Gestaltungsfreiheit: Bodenbeläge wie edles Parkett oder keramische Fliesen können nach Ihrem individuellen Geschmack ausgewählt werden.
Zusätzliche Außenflächen wie eine Terrasse und ein privater Garten bieten Raum für entspannte Stunden im Freien.
Flexible Sonderwünsche: Auf Wunsch können ein Außenstellplatz und ein Carport zusätzlich erworben werden. Für den nötigen Stauraum und auch Platz für Ihre Gartengeräte und Fahrräder bietet sich die Möglichkeit an, ein Carport mit integriertem Abstellraum umzusetzen. Ebenso kann die Terrasse mit einer hochwertigen Pergola-Terrassenüberdachung ausgestattet werden - ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Im 2. Bauabschnitt werden vier weitere Reihenhäuser entstehen, die ebenfalls in nachhaltiger KfW-40-Bauweise gebaut werden. Im 3. Bauabschnitt folgt die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten. Beide Bauabschnitte werden bis Ende 2026 fertiggestellt und bieten eine langfristige Perspektive in einer zukunftsfähigen und komfortablen Wohnumgebung.
Merkmale und Ausstattung
ab Ende 2025
Garage
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung
Preise
Kaufpreis
835000 €835.000 €
6.807,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz<br/>
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2.866 €/m²
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11.409 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
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Sonstiges
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Der Kauf vom Verkäufer erfolgt provisionsfrei.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum, und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei diesem Exposé handelt es sich um ein exemplarisches Musterexposé, welches sich durch die Baugenehmigung noch ändern kann. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag sowie die Baubeschreibung.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
