Büro-/Praxisfläche zum Kauf
199000 €
1Zimmer

VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Verkaufs- oder Ladenfläche am Rathausplatz in Garching

Diese attraktive Büro- oder Praxisimmobilie in Garching bei München bietet eine Gewerbefläche von ca. 43Quadratmetern und eignet sich ideal für Geschäftsleute, die einen repräsentativen und gut erschlossenen Standort suchen. Die Immobilie verfügt über eine Tiefgarage mit zwei Stellplätzen, was die Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem und die Autobahn optimal ergänzt. Die Nutzung ist auf Gewerbe ausgerichtet.

Die Immobilie ist ab dem 1. Juni 2025 bezugsfertig und bietet somit eine zeitnahe Möglichkeit, Ihre Geschäftsaktivitäten zu starten oder zu erweitern.

Diese Büro- oder Praxisimmobilie in Garching bei München bietet somit eine gute Balance zwischen Funktionalität, Komfort und eignet sich ideal für Geschäftsleute, die einen zuverlässigen und repräsentativen Standort in der Region München suchen.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
frei ab 01.06.2025
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Bodenbelag: Fliesen
voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

303 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Investor Insights

Vermietet

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.

Wir bitte Sie um sämtliche Angabe Ihrer Kontaktdaten:
Name, Adresse und Telefonnummer.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.

Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 42,79 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2022

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Anbieter der Immobilie

VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 3, 85737 Ismaning

6 Jahre Partnerschaft

Herr Hans-Jürgen GruberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j4735s

Referenznummer: 4387