Wohnung zum Kauf provisionsfrei 220.000 € 3 Zimmer 86,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Scherfeder Straße 20 Kernstadt Paderborn 33100

Monat
3Zimmer
86,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Ruhige Wohnung, 3 Zimmer, Küche, Bad + WC, mit 2 Balkonen

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage der Paderborner Südstadt, in der Nähe der Universität. Es existiert kein Durchgangsverkehr. Die Wohnanlage wurde 1981 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Sie verfügt über ein großes Wohn- Esszimmer an das sich im Osten der kleinere Frühstücksbalkon und im Westen der größere Feierabendbalkon anschließen. Der Bodenbelag ist aus Eichenparkett. Dieser Boden ist auch im Flur vorhanden.
Auf der Westseite liegen das große Schlafzimmer und das Kinderzimmer / Gästezimmer / Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer.
Auf der Ostseite liegen die Küche und das Tageslichtbad. Das WC ist separat innenliegend.
Die Wohnung hat eine Elektrofußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
2. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1981
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.536,90 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.536,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.364 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.285 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Online-ID: 2j4tb5f

Referenznummer: 282094