Mehrfamilienhaus zum Kauf

289900 €289.900 €134 €/m²

Finanzierung ab 1153 €/Monat

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27Zimmer

2.171 m²Wohnfläche

5.051 m²Grundstück

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Falkenhain, Meuselwitz Falkenhain (04610)

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Angeboten ist hier ein großes, ehemaliges Schulgebäude. Mit zwei großen Hausflügeln, L-förmig erbaut.
Der Massivbau verfügt über zwei Vollgeschosse, ein nicht ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert.

Mit einiger Kreativität ist hier ein Mehrfamilienhaus, mit großzügigen Wohnungen, vorstellbar. Oder Generationenwohnen. Im Kellergeschoss, das gartenseitig als Souterrain gestaltet ist, ist eine Büronutzung denkbar. Wie auch stilles Gewerbe.

Ganz besonders empfiehlt sich das Objekt als kreativer Standort. Ein Künstlerstandort. Mit Ateliers und zugehörigen Wohnungen.

Im linken Flügel, im Erdgeschoss, ließ sich schon einmal eine Künstlerin nieder. Und nutzte es als Wohnstandort und Atelier.

Das sich ebenfalls auf dem Grundstück befindliche, kleinere Gebäude, ein Klinkerbau, entstanden Ende 1800, lässt sich fast schon als klassisches Einfamilienhaus gestalten.

Wie auch der rechte Teil des Hauptgebäudes, mit eigener Eingangstür, ist als Einfamilienhaus gestaltbar. Hier handelt es sich um das ehemalige Lehrerhaus, mit den entsprechenden Aufenthaltsräumen und Lehrerzimmern.

Bei der Immobilie handelt es sich um die Alte Schule von Falkenhain. Die bis zum Schluss ausschließlich als Schule genutzt wurde.

Das oben beschriebene große Gebäude, das mit Front zur Straße steht, wurde in den 1930er Jahren erbaut.
Zu DDR-Zeiten wurde ein zweiter Gebäudeteil links anschließend angebaut. Dieser steht nach hinten in das Grundstück. Und bildet so die L-Form.

Die verfügbare Nutzfläche beider Gebäude, beträgt 2.171m².

Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage, eingebettet in eine große Wohnsiedlung und bietet einen freien Blick in die Natur.

Auf dem Grundstück steht noch ein drittes Gebäude. Ein ehemaliges Heizhaus, das den gesamten Standort versorgte.

Es sind auch andere Nutzungen der Immobilie, der einzelnen Gebäude, vorstellbar:
Firmensitz oder Firmengemeinschaft
Bürogebäude oder Bürogemeinschaft
Praxisgemeinschaft
Und viele weitere Nutzungskonzepte sind natürlich denkbar.

Technischer Zustand:
Keine vorhandene Heizungsanlage.
Teilweise erhaltene Strom- und Wasserversorgung, hauptsächlich im nachträglich errichteten Gebäudeteil.
Die Gebäude sind grundhaft zu sanieren und zu modernisieren.

Diese vielseitige Liegenschaft bietet ein breites Spektrum an Nutzungspotenzialen in einer attraktiven Lage mit historischem Charme.

In unserem Langexposé finden Sie alle Objektbilder, die bemaßten Grundrisse, sowie die Nutzflächenberechnungen.

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