Doppelhaushälfte zum Kauf

499000 €499.000 €3.372 €/m²

Finanzierung ab 1981 €/Monat

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5Zimmer

148 m²Wohnfläche

290 m²Grundstück

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Östringen, Östringen (76684)

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Dieses Reihenendhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und einen schönen Außenbereich mit Pool und Outdoor-Küche.

Der Eingangsbereich führt links zum Gäste-WC, rechts liegt die separate Küche, die durch eine Öffnung zum Wohnzimmer hin verbunden ist. So bleibt sie eigenständig, ohne den Kontakt zum Wohnbereich zu verlieren.

Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin ist das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Raum und sorgt mit viel Tageslicht für eine angenehme Atmosphäre. Große Fenster bieten einen freien Blick ins Grüne und schaffen eine fließende Verbindung zum Garten. Von hier aus gelangt man direkt auf die geräumige Terrasse - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Momente. Der Garten bietet Platz zum Spielen und Erholen, und der Pool ist ein echtes Highlight.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort.

Das Dachgeschoss besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Raum, der sich ideal als Schlafzimmer oder Rückzugsort eignet. Der Heizraum bietet zusätzlichen Stauraum und könnte auch als weiteres Bad genutzt werden.

Der große Keller bietet Platz für Hobbys oder Abstellmöglichkeiten, und direkt vor dem Haus stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Ein durchdachtes Zuhause mit viel Platz, hellen Räumen und einem tollen Außenbereich - ideal zum Wohlfühlen!

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Ihre direkten Ansprechpartner sind:

Herr Alexander Beetz Tel.:07253-982915

Herr Luca Knaup Tel.:0176-80090500


Kaufpreis: 499.000,- Euro

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung.


Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käufer-Provision 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom effektiven Kaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.leerer Textbaustein Stichworte Nutzfläche: 56,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.10