***** ACHTUNG INVESTOREN - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen *****
IN SICHERHEIT UND FREIHEIT INVESTIEREN *****
Ein historisches Wahrzeichen der Kleinstadt Liverpool!
THE SENATOR wie das Gebäude heute benannt wird, ist ein historisches, 1895 erbautes Gebäude im pittoresken Queen-Anne-Baustil. Über die Jahre hinweg wurde es sehr sorgfältig und aufwendig renoviert, um die traditionellen Stilrichtungen zu erhalten und zugleich neuzeitlichen Komfort hinzuzufügen. Das Gebäude verbindet den damaligen Lebenstil mit heutiger Neuzeit sondergleichen.
Das Resultat ist ein außergewöhnliches Gebäude in dem 5 Gästesuiten mit allem Komfort untergebracht sind. Die Suiten sind auf AirBnB buchbar und unter Vertrag. Die Gästesuiten können jedoch jederzeit auch als private Apartments dauerhaft vermietet werden. Es besteht kein Denkmalschutz!
Jede der Suiten haben ihren eigenen Themenbereich und sind entweder auf die Gründerzeit, den Baustil oder die Region bezogen. Die Gesamtwohnfläche des Gebäudes beträgt rund 600m².
Die Technik des Gebäudes ist auf dem neuesten Stand. Das Gebäude wird über eine Zentralheizung (Vissman) und Wärmepumpen beheizt. Elektroleitungen, Kamin, Dach, Fassade, sanitäre Einrichtungen, Küchen etc. sind ebenfalls auf heutigem Standard bzw. erneuert. Das Haus ist in einem Top-Zustand !
In den Suiten mangelt es an nichts: Alle verfügen über ein komfortables Badezimmer (teilweise auch mit Jacuzzis), High-Speed-Internet, extra komfortable Betten, Klimanalge, Heizung, Holzboden oder Laminat je nach Wohnbereich und vieles mehr.
4 der Suiten haben eine vollausgestattene Küche und Essbereich. Eine kleinere Suite ist mit einer voll funktionsfähigen Kitchenette ausgestattet. Ein Teil der Suiten haben einen privaten Eingang.
Hinweis 1: Ungeachtet der Covid-19 Krise verzeichneten die Gästesuiten 2021 ein beachtliches Einkommen mit relativ guter Auslastung. Viele jährlichen Events in Liverpool, sei es Theater oder Eissportwettbewerbe tragen hier zusätzlich zum regulären Tourismus zu weiteren Auslastung bei.
Hinweis 2: Der Kaufpreis beträgt in kanadischen Dollar CAD $ 689.000 für den privaten Erwerb. Der Kaufpreis in Euro dient lediglich als Anhaltpunkt und richtet sich nach dem Wechselkurs.
Merkmale und Ausstattung
4 Stellplätze
3 Geschosse
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1896
Preise
Kaufpreis
439000 €439.000 €
731,67 €/m²
Provision für Käufer
3%
Hinweis: Die gesetzliche Mehrwertsteuer entfällt, da die Leistung in einem Drittland erbracht wird.
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Weitere Informationen
Kurzinformation Gästesuiten
SUITE 1 (Dr. J. Smith Suite) 2-3 Personen 2 Zimmer, 1 Queen-Size Bett 1 Schlafsofa Bad mit Whirlpoolwanne, Dusche Küche voll ausgestattet TV, Wifi
SUITE 2 (Carters Beach Suite) 2 Personen 2 Zimmer 1 Dopplebett Bad mit Dusche Kitchenette TV, Wifi, Ethernet, Arbeitsbereich
SUITE 3 (Kedgi Lodge Suite) 2 - 4 Personen 3 Zimmer 1 Queen-Size Bett 1 Stockbett Bad mit Duschwanne Küche voll ausgestattet TV, Wifi
SUITE 4 (Turm - Turret - Suite) 2 - 4 Personen 3 Zimmer 1 Queen-Size Bett 1 Schlafsofa 1 Queen Bed Bad mit Dusche Küche voll ausgestattet TV, Wifi
SUITE 5 (Garrett Suite) 2 Personen 2 Zimmer 1 Doppelbett Bad mit Whirlpoolwanne und Duschwanne Küche voll ausgestattet TV, Wifi
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Sonstiges
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