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1 Zimmer  •  39 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
174500 €4.474 €/m²
Finanzierung ab 693 €/Monat
1Zimmer
39 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Schweizer ImmoInvest GmbH
Schweizer ImmoInvest GmbH

Perfekte Kapitalanlage - Ideal zur Eigennutzung für Alleinstehende! 1ZW mit Terrasse in Ostfildern!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen oder eine rentable Kapitalanlage benötigen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 und überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung sowie einer sonnigen Terrasse.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine einladende Atmosphäre. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer mit Dusche ist zeitlos gestaltet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.

Ein Duplex-Garagenstellplatz (Kaufpreis: 17.500 €) sorgt für stressfreies Parken. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang besonders bequem macht.

Diese Wohnung ist ein echtes Highlight für:
- Kapitalanleger auf der Suche nach einer wertstabilen Immobilie in gefragter Lage
- Singles oder Berufspendler, die eine perfekte Anbindung an Stuttgart und die Region schätzen
- Alle, die eine Wohnung mit Terrasse und optimaler Infrastruktur suchen

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Duplex-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
174500 €
4.474,36 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
17500 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
225 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR<br/>

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.474,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.734 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.073 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Herr Schweizer
Mail: schweizer@schweizer-immoinvest.de
Tel.: +49 152 37350167
www.schweizer-immoinvest.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
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Anbieter der Immobilie

Schweizer ImmoInvest GmbH
Schweizer ImmoInvest GmbHGewerblicher Anbieter
Zettachring 12, 70567 Stuttgart
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Partnerschaft
Herr Sergej SchweizerDein Kontakt
Online-ID: 2j6hn5b
Referenznummer: S1103
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