Reihenendhaus zum Kauf

89900 €89.900 €439 €/m²

Finanzierung ab 357 €/Monat

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10Zimmer

205 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

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Meuselwitz, Meuselwitz (04610)

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Willkommen bei der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reiheneckhaus in Meuselwitz zum Kauf anzubieten. Die Immobilie verteilt sich auf insgesamt ca. 205 m² Wohnfläche und ist in drei Etagen unterteilt. Aktuell besteht das Gebäude aus drei Wohneinheiten, die Ihnen sowohl großzügigen Wohnraum bieten als auch die Möglichkeit zur individuellen Nutzung eröffnen.

Besonderheiten der Immobilie:



Wohneinheiten: Drei separate Wohnungen bieten viel Flexibilität und Gestaltungsspielraum.


Wohnfläche: Insgesamt ca. 205 m² verteilen sich auf drei Etagen, sodass ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Mieter vorhanden ist.


Anbau über Garagen: Der großzügige Anbau über die drei Garagen bietet zusätzlich wertvolle Wohnraumreserve, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann.


Modernisierungsbedarf: Das Haus wird leerstehend übergeben, sodass Sie nach einer individuellen Modernisierung den Wohnkomfort nach Ihren Vorstellungen gestalten können.


Für Investoren: Diese Immobilie bietet auch eine sehr interessante Anlagevariante. Mit etwas Renovierung können die Einheiten vermietet werden und bieten eine attraktive Rendite.



Zusätzliche Merkmale:



Mediterraner Innenhof: Der liebevoll gestaltete Innenhof vermittelt eine mediterrane Atmosphäre und bietet einen gemütlichen Rückzugsort im Freien.


Abstellräume: Drei praktische Abstellräume sind vom Hof aus begehbar ideal für zusätzliche Stauraummöglichkeiten.


Keller: Der große Keller sorgt für ausreichend Lagermöglichkeiten und kann ggf. auch für die Nutzung als Hobbyraum oder für andere Zwecke angepasst werden.



Ihr neuer Lebensraum oder Ihre nächste Investition!
Dieses Exposé vermittelt Ihnen nur einen ersten Eindruck der vielen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet. Der Zustand des Hauses und die ansprechende Lage machen das Objekt zu einem lohnenswerten Projekt, sei es für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Besuchen Sie uns auch direkt in unserem Firmengebäude.

Das Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.





Provisionsteilung:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%. Mindestens jedoch 4.500,- Euro für den Käufer.

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Sonstiges HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder 0341 991 600 10.

Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram! Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, vermietbare Fläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, Distanz zur Autobahn: 22, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.4, Distanz zum Flughafen: 60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.2, Distanz zur Gesamtschule: 1.4, Distanz zur Grundschule: 1.2, Distanz zum Gymnasium: 0.2, Distanz zur Hauptschule: 1.4, Distanz zum Kindergarten: 1.1, Distanz zur Realschule: 1.4, Distanz vom Zentrum: 0.1, Distanz zu Naherholung: 0.7, Distanz zum See: 0.7, Distanz zu Sportanlagen: 0.9, Distanz zum Strand: 0.7, Distanz zum Wandergebiet: 0.7 TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges: Etagenheizung