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1.520 €
3 Zimmer  •  79 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zur Miete
1520 €Nettokaltmiete
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Friends Immobilien List GmbH
Friends Immobilien List GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

3-Zimmer-Mietwohnung im Fichtenhof am Petersbach! OSTERAKTION bis 31.04. provisionsfrei für den Käufer!

Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung in 2331 Vösendorf!

Die Erstbezug-Mietwohnung befindet sich im 1.OG eines erst kürzlich fertiggestellten Gebäudes und bietet Ihnen 79m² an Wohnfläche. Mit insgesamt 3 Zimmern, ist hier auch für Familien genügend Platz.

Die Wohnung wird als Erstbezug vermietet und befindet sich daher in einem neuwertigen und modernen Zustand. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von  einem einladenden Ambiente empfangen. Der offene Grundriss verbindet den Wohnbereich mit der Küche, die vom Mieter selbst nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. 

Von Ihrem Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu dem sonnigen Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Hier können Sie sich zurücklehnen und genießen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil auf derselben Ebene. Ein Parkplatz im Parkhaus könnte ebenfalls dazu angemietet werden.

Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus, sind Sie in kürzester Zeit in der Stadt und können die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten genießen. Aber auch in Vösendorf selbst gibt es ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Supermärkten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 0676/48 22 670 zur Verfügung!

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • ab sofort
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2082.89 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1520 €
22,22 €/m²
Betriebskosten
235.35 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.520,00 EUR<br/>

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,24 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Sonstiges: Neubaustandard
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Anbieter der Immobilie

Friends Immobilien List GmbH
Friends Immobilien List GmbHGewerblicher Anbieter
Vöslauer Straße 2, 2500 BADEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Florian Heckl, MBADein Kontakt
Online-ID: 2j73f54
Referenznummer: OBGC202502241504328762cc9f20802
Friends Immobilien List GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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