Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

598000 €598.000 €4.000 €/m²

Finanzierung ab 2303 €/Monat

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

156 m²Grundstück

01.07.2025Verfügbarkeit

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Adlerstraße 57, Spöck, Stutensee (76297)

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Objektbeschreibung: Auf insgesamt vier Etagen (KG, EG, OG und DG) bieten diese modernen Doppelhaushälften viel Platz für die ganze Familie.
Ob Hobbyraum im KG oder etwa Studier- und Arbeitszimmer im DG mit eigenem Dusch-Bad – hier ist Raum zum Rückzug und Kreativität gegeben.

Haustechnik:
Zukunftssichere Haustechnik mit Vissmann-Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.
In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss mit offenem Wohn- / Koch- / und Essbereich zeichnet sich insbesondere durch raumhohe und über Eck gehende Fensterelemente aus, die den Hauptaufenthaltsbereich, in der die Familie zusammenkommt, mit viel Tageslicht versorgt.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Südost-Terrasse mit eigenem Garten.
Des Weiteren befinden sich im EG ein WC sowie eine Garderobenbereich.
Das Obergeschoss bietet zwei große Schlafzimmer sowie ein opulentes Badezimmer mit großer Fensterfläche, Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss präsentiert sich mit zwei Schlafzimmern und einem Dusch-Bad (das Duschbad ist zum Ausbau vorbereitet).
Durch zwei große Gauben auf der Vorder- wie auf der Hinterseite des Dachs befinden sich im DG ausschließlich „normale“ Fenster mit Rollläden (also keine Dachflächenfenster), was viele Vorteile mit sich bringt.
Die imposanten Raumhöhen runden das Ganze mit einem besonderen Flair ab.

Beratung und Verkauf: Bernd Rabold
Tel.: 07202 / 40 55 48
Mobil: 0170 / 987 45 50
E-Mail: b.rabold@t-online.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung