Bürofläche zur Miete

2990 €2.990 €Nettomiete zzgl. NK

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Hasselt, Bedburg-Hau (47551)

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Diese große Bürofläche mit einer Lagerhalle bietet eine ideale Lösung für Unternehmen, die auf der Suche nach einem funktionalen und gut zugänglichen Standort sind.

Die großzügige Hallenfläche ist lichtdurchflutet und bieten dank großer Fensterfronten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räume sind so gestaltet, dass sie flexibel genutzt werden können, sei es für Lagerung, Produktion oder als Werkstatt. Zudem ist die Immobilie mit einer modernen Fußbodenheizung mit Kühlfunktion ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine effiziente Luft-Wärmepumpe garantiert geringe Verbrauchskosten.

Die Innenräume sind schlicht gehalten, was Ihnen die Freiheit gibt, sie nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die Böden sind pflegeleicht und strapazierfähig, ideal für den täglichen Betrieb. Separate Damen- und Herrentoiletten sind vorhanden, um den Komfort für Mitarbeiter und Besucher zu erhöhen. Ebenso befindet sich in den Büroräumlichkeiten die Möglichkeit eine Küche einzubauen.

Für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, ist diese Immobilie perfekt gelegen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal, was den Transport von Waren und Materialien erleichtert.

Die Immobilie bietet folgende Flächen: Büro EG mit ca. 170,10 m², Büro OG mit ca. 154 m², Halle 2 EG mit ca. 310 m², Halle 2 OG mit ca. 95 m², Das Büro im EG umfasst 6 Räumlichkeiten, das Büro OG, 5 Räumlichkeiten sowie einen Archivraum. In der Halle 2 OG befinden sich 2 Büros, ein Pausenraum und eine erweiterbare Küchenzeile.

Mit einer monatlichen Kaltmiete von Euro bietet dieses Objekt ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für Gewerbetreibende, die nach einer praktischen und gut ausgestatteten Immobilie suchen.

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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Lagerfläche: 310,00 m², Nutzfläche: 310,00 m², Gesamtfläche: 729,10 m², vermietbare Fläche: 729,10 m², Büroteilfläche: 419,10 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert