Doppelhaushälfte zum Kauf 749.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 202,5 m²<br/>Grundstück Goldbach Goldbach 63773

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
202,5 m²Grundstück

Volksbank Immobilien GmbH

Quattro - Goldbach - exklusiver Neubau in zentraler Vorstadtidylle (Haus IV)

"Quattro" - exklusiver Neubau von 4 zukunftsorientieren Einfamilienhäusern (Doppelhaushälften)

"Quattro" steht für MODERNEN WOHNKOMFORT
Entdecken Sie modernen Wohnkomfort, maßgeschneidert auf 3 Etagen für Ihren ganz persönlichen Lebensstil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150m² und insgesamt 5 Zimmern, haben Sie ausreichend Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

"Quattro" steht für HELL & GROßZÜGIG
Erleben Sie in Ihrem neuen Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Raumfreiheit. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und luftiges Ambiente. Ihr privater Garten in Südausrichtung mit Sonnenterrasse, bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Jedem Haus steht ein eigener Carport sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

"Quattro" steht für NACHHALTIG & ZUKUNFTSFÄHIG
Mit der Energieeffizienzklasse KfW 55 und einer innovativen Wärmepumpen-Heizung, sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, sondern auch bestens gerüstet für kommende Energieanforderungen. Der Einbau einer Photovoltaikanlage mit integriertem Speicher ist optional möglich.

Sehr gerne stellen wir Ihnen "Quattro" in einem persönlichen Termin vor.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2026
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

749000 €

4.993,33 €/m²

Provision für Käufer

2,00 % inkl. MwSt. aus der Kaufsumme

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze<br/>2 Stellplätze<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.993,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.919 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.585 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Projekt der Dialog-Firmengruppe GmbH Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 37, 64711 Erbach

Partnerschaft

Christoph HeiderDein Kontakt

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Online-ID: 2j82p5k

Referenznummer: 5111