Einfamilienhaus zum Kauf

550000 €550.000 €2.500 €/m²

Finanzierung ab 2151 €/Monat

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6Zimmer

220 m²Wohnfläche

1.002 m²Grundstück

01.10.2025Verfügbarkeit

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Hartkirchen, Pocking (94060)

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Kurzbeschreibung Viel Platz, großer Garten! Objekt Wohnidylle in Hartkirchen bei Pocking:

Das Haus wurde ab 1995 gebaut und in 1998 bezogen. Es verfügt über 6 Zimmer und ist mit viel Liebe zum Detail ausgestattet.

Bereits beim Eintreten in das Haus vermittelt der großzügige Eingangsbereich eine angenehme Wohnatmosphäre.
Viele Fenster bringen Licht ins Haus.

Im Erdgeschoss befindet sich:
- eine gemütliche Küche mit kleinem Essplatz und nebenan die praktische Speis
- ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit Kachelofen und Lese-Ecke
- das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur großen West-Terrasse
- ein Gäste-WC, der Garderobenbereich, und ein Abstellraum
- das Bad mit Waschbecken, Wanne, und Dusche

Im Dachgeschoss sind:
- das Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Westbalkon
- 3 weitere Zimmer, nutzbar als Büro oder Kinderzimmer
- das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken, und WC
- der geräumige Abstellraum mit ca. 40 m² (Dachboden über den Garagen)

Viel Platz bietet die Doppelgarage. Von da aus gibt es einen direkten Zugang zum Haus. Dadurch ist der Übergang sicher und trocken. Neben den Garagen ist der Abstellraum für Gartengeräte sowie der Technikraum.
In 2024 wurde eine neue Heizung installiert. Das Haus wird jetzt zeitgemäß mit einer Wärmepumpe beheizt.

Das Haus haben die Eigentümer für sich gebaut. Es wurde auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Beispiele dafür: Fußbodenheizung, Kachelofen, Einbauküche, große Terrassen und Balkone...

Das Grundstück hat eine Fläche von 1002 m². Viel Platz zum Entspannen, Genießen, Feiern.

Aktuell bewohnen die Eigentümer das Haus selbst. Eine Übergabe ist ab ca. Oktober 2025 möglich.

Fazit: ein Haus mit viel Platz. Praktisch und durchdacht.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher