Großzügiges Landhaus mit großem Nebengebäude auf dem Lande...!!!
Das Einfamilienhaus (Ständerbauweise) wurde zusammen mit dem Nebengebäude (massive Bauweise) 1960 auf einem ca.3.588m² großen Grundstück errichtet. Mit der großzügigen Wohnfläche von ca.157m² verteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen bietet das Wohnhaus viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Wannenbad, ein Hauswirtschaftsraum und der Eingangsbereich. Weitere 2 Zimmer mit Einbauküche und ein Duschbad befinden sich im Obergeschoss. Vom Hintereingang gelangen Sie auf die überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und in mehrere Bereiche aufgeteilt. So befindet sich hinterm Wohnhaus der Garten mit kleinem Teich und Blick auf das angrenzende Feld. Der Großteil vom Grundstück wurde mit einer Rasenfläche angelegt und mit einer umlaufenden großen Hecke versehen. Das Grundstück verfügt über 2 Einfahrten, die jeweils mit großen Hoftoren verschlossen sind, und einem Eingang direkt zum Haus. Vom Innenhof gelangen Sie über das Rolltor in das ca.697m² große Nebengebäude. Erbaut wurde es als ehemaliges Kulturhaus mit kleiner Bühne und einer Gaststätte, wo Feierlichkeiten aus dem Dorf und der Gemeinde abgehalten wurde. Hier traf sich das ganze Dorf. Insgesamt verfügt die Halle über einen großen Raum/Halle (der ehemalige Festsaal), den Empfangsbereich, einem Durchgangsflur, Sanitärbereich und weitere 14 Räume. Das Wohnhaus wird alternativ durch mehrere Öfen und Kamine mit Wärme versorgt. Ein Boiler versorgt das Wohnhaus mit Warmwasser. Die Wasserversorgung erfolgt zentral. Das Abwasser wird über eine Kläranlage entsorgt.
Für diese Immobilie haben wir einen 360 Grad-Rundgang erstellt. Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen. https://tour.ogulo.com/DKOL Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.
Merkmale und Ausstattung
Keller
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Erhalte einen besseren Eindruck
3D tour
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
Baujahr1960
HeizungsartOfen
Preise
Kaufpreis
135000 €135.000 €
859,87 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19% MwSt.
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
859,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
654 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.784 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 309.99 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 8.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00
