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3 Zimmer  •  81 m²

Wohnung zum Kauf
259000 €3.198 €/m²
Finanzierung ab 1028 €/Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche

Schöne 3 Zimmer Wohnung in Bad Friedrichshall zum Soforteinzug

Tauchen Sie ein in das warme und einladende Ambiente dieser charmanten 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Friedrichshall. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81 m² und zwei Tiefgaragenstellplätzen bietet diese Wohnung nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort voller schöner Momente und Erinnerungen.

Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon ist der perfekte Ort, um sich zurückzulehnen und die frische Luft zu genießen. Das Schlafzimmer und das liebevoll gestaltete Kinderzimmer bieten viel Platz für Entspannung und Erholung. Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit sowohl Dusche als auch Badewanne, sowie das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die stilvolle, offene Küche in U-Form mit angrenzendem Vorratsraum lädt dazu ein, köstliche Mahlzeiten zu zaubern und Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Ein zusätzliches Highlight ist der Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ihnen hilft, alles ordentlich und organisiert zu halten. Die beiden Tiefgaragenstellplätze, die Sie zusätzlich für 20.000€ erwerben können, garantieren bequeme Parkmöglichkeiten.

Diese Wohnung wird Sie verzaubern.

Die Immobilie wird regelmäßig von der Eigentümergemeinschaft instand gehalten und steht Ihnen nun als charmantes Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung zur Verfügung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem perfekten Zuhause in diesem wunderschönen Ort in Bad Friedrichshall.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Kelleranteil
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
259000 €
3.197,53 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR<br/>

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.197,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.277 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.274 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 0.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.31, Distanz zum Gymnasium: 1.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.89, Distanz zur Autobahn: 4.69, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz vom Zentrum: 9.65, Distanz zur Hauptschule: 6.05
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Anbieter der Immobilie

invictus Immobilien GmbH
invictus Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kilianstraße 4, 74072 Heilbronn
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Partnerschaft
Herr Peter KlosekDein Kontakt
Online-ID: 2j8j454
Referenznummer: 652_PK_Invictus
invictus Immobilien GmbH
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