Ihr Traum-Apartmenthaus in Engelskirchen: Individuell & Nachhaltig!
Entdecken Sie ein aufregendes Neubauprojekt, das Kapitalanleger anspricht, die auf der Suche nach einem soliden Mehrfamilienhaus mit optimalen Raumlösungen und einer vielversprechenden Rendite sind. Mit seinem durchdachten Design eröffnet das 'Apartmenthaus 3' vielseitige Vermietungsmöglichkeiten für unterschiedliche Interessentengruppen.
Das Gebäude erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Die perfekt zugeschnittenen Einheiten eignen sich bestens für Singles, Paare und kleinere Familien.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen (WE1_BF und WE2_BF) mit gemeinsamem Eingangsbereich und Treppenhaus. Beide Wohnungen verfügen über einen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR). WE1_BF bietet zusätzlich ein zweites Schlafzimmer, das sie besonders attraktiv für Familien oder Wohngemeinschaften macht.
Im Obergeschoss sind ebenfalls zwei Wohneinheiten (WE3 und WE4) vorhanden. Diese sind ähnlich ausgestattet wie im Erdgeschoss, aber mit dem zusätzlichen Charme von Balkonen. Auch WE3 bietet ein zweites Schlafzimmer zur Ausweitung der potenziellen Mieterschaft an.
Die Fläche der Einheiten ist großzügig bemessen: Im Erdgeschoss misst WE1_BF ca. 90.31 m² und WE2_BF ca. 71.22 m², während die Einheiten im Obergeschoss bei etwa 97.73 m² (plus Balkon) bzw. 65.94 m² (plus Balkon) liegen.
Alle Angaben sind ca.-Angaben und basieren auf den vorliegenden Plänen. Änderungen vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.
Merkmale und Ausstattung
Der Preis des Hauses bezieht sich rein auf das Ausbauhaus ohne das Material für den Innenausbau und die Dienstleistung Freetime.
Optional können Sie die Dienstleistung Freetime inklusive der Materialpakete 1 und 2 für den Innenausbau über uns beziehen. Dies hat für Sie den Vorteil, das Sie sich nur um die Feinarbeiten kümmern müssen. Dieses komplette Paket kostet ca. 381.000 EUR zusätzlich. Dafür übergeben wir Ihnen Ihr Haus malerfertig.
In den Ausbaupaketen enthalten, wenn gewünscht:
Das allkauf-Komplettpaket:
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage: Mit Wärmerückgewinnung
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.014,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.417 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.687 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. TOXPROOF-Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien, Just-in-Time-Lieferungen sowie Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!
Unsere Öffnungszeiten:
- Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung - Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr
Die von uns bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben des Verkäufers oder der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Garantie übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen
