Einfamilienhaus zum Kauf 75.000 € 4 Zimmer 100 m² 479 m² Grundstück Marienhagen Vöhl 34516

Monat
4Zimmer
100m²
479m² Grundstück

Immo-Pro 24

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kleines Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage nur wenige Minuten vom Edersee entfernt

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

UG: 1 Wohnzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Küche incl. Einbauküche, 1Bad mit Dusche, Flur
OG : 2 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer, 1 WC, Flur, Dachboden

Das Objekt ist komplett unterkellert. Hier befinden sich mehrere Räume als Stau - und Lagerraum.

Beheizt wird das Objekt mit modernen Einzelkaminöfen und zusätzlich mit auf Strom basierenden Wärmequellen.

Eine Garage mit aufliegender Terrasse, sowie ein fest gemauerter Carport und ein kleiner Garten gehören ebenfalls dazu.

Das Haus wurde in den letzten Jahren fast komplett saniert und renoviert.
Neue Kunststofffenster ( 3 Fach verglast ), Türen, Leitungen und Anschlüsse, Bodenbeläge, Terrassengeländer, Eingangsbereich mit Windfang, Carportabdeckung, Bad, WC, Küche, Kaminrohr etc.

Leider ist im letzten Winter ein Wasserschaden durch einen eingefrorenen Durchlauferhitzer entstanden.
Im unteren Hausbereich wurden teilweise Tapeten abgelöst und Wände sind teilweise feucht . Auch ein Fußboden im Eingangsbereich müsste erneuert werden.
Derzeit wird ein Trocknungsgerät eingesetzt.

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt auf Wunsch bei der Besichtigung vor.

Achtung:
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Hinweis:
Alle Flächen- und Maßangaben sind Ca.-Werte. Sämtliche Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Interne Nr. 4048
Referenz-Nr. 0-900001226
Zzgl. Käuferprovision: 2.975,-EUR (inkl. MwSt.)

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

75000 €

750 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

459 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.178 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Professor-Kuemmell-Str. 4, 34497 Korbach

Alexander GutknechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j8x559

Referenznummer: 0-900001226