Mehrfamilienhaus zum Kauf

315000 €315.000 €1.465 €/m²

Finanzierung ab 1252 €/Monat

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10Zimmer

215 m²Wohnfläche

1.487 m²Grundstück

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Bohmte, Bohmte (49163)

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Historisches Zweifamilienhaus in Bohmte - Großzügiges Grundstück in zentraler Lage.
Dieses bezaubernde historische Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1907 vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.487 m² gelegen, bietet es viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es ein idyllischer Garten, ein Spielbereich für Kinder oder ein Rückzugsort zum Entspannen. Die zentrale Lage in Bohmte macht dieses Haus besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die gute Infrastruktur bietet zudem eine hervorragende Anbindung: Die nächstgelegene Autobahn ist nur etwa 15 bis 20 Minuten entfernt, sodass Sie schnell Osnabrück oder andere Städte in der Region erreichen können.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss profitiert von zwei Anbauten. Vorne der verklinkerte Windfang (Treppenhaus) und nach hinten zum Garten hin die Erweiterung des Wohnzimmers. Der lange Flur und die hohen Decken spiegeln den Zeitgeist dieser Immobilie wieder. Einige Räume wurden umgenutzt. Jetzt ist es eine 4-ZKB-Wohnung mit einem großen Bad und einem zweiteiligen Wohnzimmer. Es ist mithilfe einer Falttür teilbar. Das moderne und sehr große Badezimmer mit bodentiefer Dusche aus Glas erfüllt die heutigen Erwartungen. Aus dem ehemaligen Bad wurde ein Hauswirtschaftsraum. An die jetzige Küche schließt sich ein gefliester Wintergarten mit Balkon und Markise an. Wegen der Hanglage führt eine Treppe in den Garten. Die Umgestaltung in eine 5-ZKB-Wohnung ist leicht möglich.
Obergeschoss
Baujahr bedingt führt eine Holztreppe ins Obergeschoss. Hier befindet sich noch außerhalb der Wohnung eine Art Gästezimmer und eine Loggia mit Balkon. Ohne diese beiden Zimmer handelt es sich hier um eine 3-ZKB-Wohnung. Hier wurden die Grundrisse nicht verändert. Das Wohnzimmer ist eher eine Stube ohne Balkon.

Sonstiges Die liebevoll erhaltene Architektur spiegelt den historischen Charakter des Hauses wider, während moderne Anpassungen für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Hohe Decken, große Fenster und charmante Details verleihen den Räumen eine einladende Atmosphäre.
Ein perfektes Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder alle, die das Besondere schätzen - historischer Flair, großzügiges Grundstück und eine ideale Lage in Bohmte! Stichworte Nutzfläche: 243,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00