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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
4,5 Zimmer  •  90 m²  •  412 m² Grundstück  •  ab sofort Verfügbarkeit

Reihenmittelhaus zum Kauf
200000 €2.222 €/m²
Finanzierung ab 788 €/Monat
4,5Zimmer
90 m²Wohnfläche
412 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Kleines RMH mit tollem Garten in Herbrechtingen, sehr zentral gelegen

Wer ein kleines Haus und einen großen Garten sucht ist hier genau richtig.

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1930 erbaut, in den 70er/80er Jahren aber komplett saniert. Fast alles erliegt hier noch dem Charme der Sanierung, es muss sehr viel renoviert und saniert werden.

Die ca. 42 m² Wohnfläche im EG verteilen sich auf das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche. Von hier gelangt man auch in den absolut sonnigen und großen Garten. Im OG sind es auch ca. 42 m² Wohnfläche, hier gibt es drei Zimmer und ein WC. In einem der Zimmer ist ein Waschbecken vorhanden.

Darüber liegt das Dachgeschoss, dieses ist noch nicht ausgebaut, es besteht allerdings die Möglichkeit, hier weiteren Wohnraum zu generieren.

Das Haus ist komplett unterkellert, dort befindet sich das einzige Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und einem Fenster.

Dieses tolle Angebot wird noch abgerundet durch den sonnigen Garten und das Gartenhaus hinter dem Haus.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Keller
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Laminat
  • Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
200000 €
2.222,22 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.222,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.557 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.180 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter
Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Judith Kliemas
Frau Judith KliemasDein Kontakt
Online-ID: 2ja3h5b
Referenznummer: 2637 (1/2637)
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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