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2 Zimmer  •  72 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
252800 €3.511 €/m²
Finanzierung ab 989 €/Monat
2Zimmer
72 m²Wohnfläche
1.Geschoss

City Immobilien GmbH
City Immobilien GmbH

Erstbezug - 1-Zimmer-Apartment mit großem Balkon

Diese charmante Etagenwohnung bietet auf 72 Quadratmetern eine ideale Wohnfläche für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne und energieeffiziente Lebensweise legen. Mit diesem Kaufpreis präsentiert sich dieses Objekt als attraktive Investition in eine zukunftssichere Immobilie.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt viel Tageslicht herein.

Besonders hervorzuheben ist die Energieeffizienzklasse A, die nicht nur für niedrige Nebenkosten sorgt, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Diese Eigenschaft macht die Wohnung besonders attraktiv für umweltbewusste Käufer, die auf Nachhaltigkeit achten.

Diese Etagenwohnung vereint modernes Wohnen mit Effizienz und Komfort und ist damit die perfekte Wahl für Immobilieninteressenten, die auf der Suche nach einem durchdachten und nachhaltigen Wohnkonzept sind.

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
252800 €
3.511,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.511,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
926 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.844 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

City Immobilien GmbH
City Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wörthstraße 9 , 92637 Weiden
Frau Alina KrapfDein Kontakt
Online-ID: 2jacx5d
Referenznummer: 2242_22
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