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7 Zimmer  •  166,8 m²  •  783 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
359000 €2.153 €/m²
Finanzierung ab 1444 €/Monat
7Zimmer
166,8 m²Wohnfläche
783 m²Grundstück

Donhauser Immobilien
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Donhauser Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vielseitiges Ein- oder Zweifamilienhaus in Altenbeken-Schwaney

Dieses charmante Ein- oder Zweifamilienhaus bietet auf ca. 167 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.

Das Haus wurde 1961 erbaut und 2020 umfangreich saniert. Die Fenster sind 2-fach verglast und ebenfalls aus dem Jahr 2020. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, zur Verfügung - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Die neue Küche mit hochwertigem Bora Kochfeld bildet das Herzstück des Hauses. Der helle Wohnbereich wird durch einen Kaminanschluss und einen bestehenden Kamin ergänzt, die an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.

Das 783 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Aktivitäten. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Garage und drei zusätzliche Freiplätze ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge bieten.

Dank der vollständigen Unterkellerung gibt es reichlich Stauraum sowie Platz für Hobbyräume. Rollos an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Diese vielseitige Immobilie in ruhiger Lage von Altenbeken-Schwaney ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
359000 €
2.152,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.152,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
945 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.351 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über DONHAUSER Immobilien zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Nach Ihrer Exposé-Anfrage bitten wir Sie, auch Ihren Spam-Ordner zu überprüfen, um sicherzustellen, dass unsere Antwort nicht versehentlich dort gelandet ist. Stichworte Nutzfläche: 61,46 m², Gesamtfläche: 228,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50
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Anbieter der Immobilie

Donhauser Immobilien
Donhauser ImmobilienGewerblicher Anbieter
Karlstr. 34, 33098 Paderborn
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Partnerschaft
Herr Waldemar Donhauser
Herr Waldemar DonhauserDein Kontakt
Online-ID: 2jamp5g
Referenznummer: DI-25-024
Donhauser Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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