Wohnung zur Miete

1892.54 €1.893 €Nettokaltmiete

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6Zimmer

145,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Wien, Hernals (1170)

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Kurzbeschreibung Die Ortliebgasse 29 liegt in einem der charmanten Wohngebiete des 17. Bezirks Wien-Hernals. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Adresse bietet eine hervorragende Balance zwischen städtischem Komfort und grüner Erholung. Objekt Die Ortliebgasse 29 liegt in einem der charmanten Wohngebiete des 17. Bezirks Wien-Hernals. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Adresse bietet eine hervorragende Balance zwischen städtischem Komfort und grüner Erholung.

Diese 6-Zimmer-Wohnung (1.OG ohne Lift) bietet folgende Aufteilung:

- großzügiger Vorraum
- ein weiterer Vorraum zum Badezimmer
- Badezimmer inklusive Dusche, Badewanne und WC
- fünf Zimmer
- separate NEUE Küche (diese wird Seitens des Eigentümers noch eingebaut)
- Terrasse mit ca. 20 m²

Die Wohnung eignet sich optimal als WG und gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Ost-West-Balkon/Terrasse, Freifläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur Realschule: 1.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 0.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.95, Distanz zur Autobahn: 4.73, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.14, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz vom Zentrum: 3.31, Distanz zur Hauptschule: 1.19, Mindestmietdauer: 1 Jahr