Studio zum Kauf 179.000 € 1 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.10.2025<br/>Verfügbarkeit Pflegerpointstraße 51 Karlstein Bad Reichenhall 83435

Monat
1Zimmer
43 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.10.2025Verfügbarkeit

FeWo & Immo Zeno

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Möblierte Einzimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon zu verkaufen

Die komfortable Ein-Zimmerwohnung mit ca. 43 m² bietet Platz für 1 bis 2 Personen.

Der Wohn- und abgeteilte Schlafbereich ist mit einem allergikerfreundlichen Laminatboden ausgelegt. Der Wohnbereich ist mit einem komfortablen Sofa, das auch als Schlafsoafa genutzt werde kann und einem Sideboard mit Fernseher möbliert. Im Wohnbereich befindet sich auch ein Esstisch mit vier Stühlen.

Der Schlafbereich ist mit einem Doppelbett mit Federkernmatratzen und Lattenrosten ausgestattet. Das Doppelbett füllt die Schlafnische fast vollständig aus.

Der separate Küchenraum ist mit einer modernen Einbauküche, Mikrowellenherd, Kaffeemaschine, Toaster und allen gebräuchlichen Haushaltsutensilien.

Das geräumige Badezimmer ist mit einer Duschkabine, Handwaschbecken und WC ausgestattet.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
DSL-Anschluss
frei ab 01.10.2025
Balkon
Bergblick
Außen-Stellplatz
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

179000 €

4.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

199 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.986 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.090 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Möblierte Einzimmer-Wohnung Vollständig ausgestattete und sehr ansprechend möblierte Ein-Zimmer-Wohnung in Bad Reichenhall. Die Raumaufteilung ist sehr gelungen.

Die Wohnung Wohnung liegt im Hochperterre eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen überdachten Südwestbalkon mit Bergblick. Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet. Sonstiges Anfragen bitte ausschließlich per Email.
Aufgrund der hohen Nachfragen bitten wir von telefonischen Anfragen abzusehen.

Die Wohnung wird derzeit von einer Agentur an Gäste oder an Mieter auf der Basis befristeter Mietverhältnisse monateweise vermietet.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

FeWo & Immo ZenoGewerblicher Anbieter

Bahnhofplatz 14a, 83435 Bad Reichenhall

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Dipl.-Kfm. Peter KalbDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jb2h58

Referenznummer: Pfleger51EG