Haus zum Kauf · provisionsfrei

862000 €862.000 €2.449 €/m²

Finanzierung ab 3274 €/Monat

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12Zimmer

352 m²Wohnfläche

3.137 m²Grundstück

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Ostkinberg, Scheidegg (88175)

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THINK BIG: Ein außergewöhnliches IMMOBILIEN-ENSEMBLE zum eigengenutztem WOHNEN und/oder zusätzlichem VERMIETEN (auch Ferienvermietung möglich). Ebenso eine gewerbliche Nutzung z. B. das Blockhaus als Atelier, Büro, Cafe, Retreat, Werkstatt oder ähnliches möglich.

Das Haus ist derzeit in 4 Wohnungen (GG ca. 69qm, EG ca. 84qm und ca. 45qm, DG ca. 104 m²), aufgeteilt. (Die zwei EG Wohnungen können bei Bedarf auch einfach zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden).
Plus das Blockhaus mit 2 Zimmern ca. 40m² Innenfläche und einer großen überdachten Terrasse von ca. 20qm. Das Blockhaus ist gewerblich nutzbar als Atelier, Büro, Verkaufsraum, Werkstatt oder auch zum Wohnen!. Der Dachraum ist ausbaubar.

Jede "Einheit" hat Balkon und/oder Terrasse.
Dazu am Haus ein Garten-Grillhaus mit Pergola (ca.15qm) und ein großzügiger Kinderabenteuerplatz mit Baumhaus!!!

Wichtig! Sie können soviel PARKPLÄTZE, wie Sie brauchen einrichten! Gekiester Platz ist großräumig vorhanden.
Derzeit am Haus zwei Stellplätze. Beim Blockhaus zwei Stellplätze und gegenüber ein Carport mit 3 Stellplätzen.

Das Grundstück ist schön eingewachsen. Von der Straße durch Bäume, Büsche, Hecken und Holzsichtschutzwände völlig abgeschirmt.
Trotzdem zur Straße hin gut Platz für Firmen-, Ferienwohnungs-, Gewerbe- Ladenhinweisschilder!

Ihr Grundriss-Check Für Ihren ersten ausführlichen Grundriss-Check sende ich Ihnen gerne per Mail digitale farbige Grundrisspläne als PDF und das entsprechende Exposé.
Dazu kontaktieren Sie mich gerne per Telefon unter 0171.36 56 600 oder per Email. WICHTIG: Auf Wunsch der Eigentümer bitte mit Ihrem Namen, vollständiger Anschrift und wie Sie telefonisch am Besten erreichbar sind! Vor Ort Besichtigung Für Ihre werte Besichtigung eine Bitte:
Gerne zeige ich Ihnen ausführlich dieses außergewöhnliche Haus-Ensemble.
Da das Haus aber derzeit im Dachgeschoss noch bewohnt ist, bitte rufen Sie mich an (0171.36 56 600). Ich werde mich bemühen Ihnen einen zeitnahen, für Sie passenden Termin zu Ihrer Besichtigung zu ermöglichen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es dazu immer etwas "Vorlaufzeit" bedarf. Ganz kurzfristige Besichtigungen am selben Tag sind daher leider nicht möglich. Vielen Dank! Besichtigungstermine Nach Vereinbarung! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend