Haus zum Kauf

149000 €149.000 €1.146 €/m²

ab 481 € mtl. finanzieren

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

220 m²Grundstück

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Burgen (56332)

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Das hier angebotene, seitlich angebaute, urige Bruchsteingebäude entspricht optisch der typischen Bebauung um ca. 1900 in der Region der Untermosel.
Auf der Grundstücksfläche von 220 qm befinden sich das Bruchsteinhaus mit großer davorliegender Terrasse, eine große Garage sowie ein PKW Stellplatz. Von den Vorbesitzern liebevoll instandgehalten und gepflegt, besteht hier kein Sanierungsstau und bietet mit ca. 130 qm Wohnfläche auch einer Familie mit mehr als zwei Kindern Platz.
Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsdiele, die große Wohnküche mit Vorratsraum, ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer und ein im Jahr 2002 erneuertes Bad mit WC, Handwaschbecken, Badewanne und Dusche. Die ca. 10 Jahre alte, sehr gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten ist Bestandteil des Angebotes.
Über eine solide Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit drei Wohn- oder Schlafräumen und einem ebenfalls in 2002 erneuertem Bad mit Handwaschbecken, WC und Dusche.
Bei noch größerem Wohnbedarf bietet sich das Dachgeschoss zum weiteren Ausbau an. Das Dach, mit der dem Stil entsprechender Naturschiefereindeckung stammt aus dem Jahr 2007. Im Zuge der Neueindeckung wurde 2007, für einen eventuellen späteren Ausbau zu einem Dachstudio, eine Dachgaube errichtet.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung von 2011. Der 3000 L Tank ist im Keller, von außen zugänglich, untergebracht. Alle Holzfenster sind doppelverglast,
die Böden teils mit Fliesen, Vinyl und Textil ausgelegt.
Für die Sommermonate steht die vor dem Haus gelegene, große überdachte Terrasse zur Verfügung.
Direkt neben dem Haus gibt es einen PKW-Stellplatz und gegenüber eine große Garage, die durch eine eingezogene Zwischendecke noch zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses gepflegte Bruchsteinhaus ist geeignet für eine Familie mit Kindern, die in idyllischer und ruhiger Lage leben möchten. Durch zwei vollwertige Bäder und Küchenanschlüssen im Obergeschoss, sowie der Ausbaumöglichkeit des Dachgeschosses, ist auch eine Nutzung als Zweigenerationenhaus möglich.

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Stichworte Sonstiges: frei werdend