Einfamilienhaus zum Kauf

465000 €465.000 €4.306 €/m²

Finanzierung ab 1870 €/Monat

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6Zimmer

108 m²Wohnfläche

418 m²Grundstück

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Frielingsdorf, Lindlar (51789)

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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 108 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, eine große Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse wurde 2015 komplett neu gestaltet.

Obergeschoss: das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt und ein Badezimmer mit Badewanne.

Kellergeschoss: der Keller bietet Ihnen zwei zusätzliche Zimmer, die vielfältig genutzt werden können, etwa als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Abstellfläche.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt:

Fliesenboden Erdgeschoss, Flure, Treppe(2014)
Innentüren (2014)
Neugestaltung der Terrasse, des Grundstücks, der Außenflächen. In dem Zusammenhang wurde der Kellerbereich des gesamten Hauses neu isoliert inkl. neuer Drainage (2015)
Photovoltaikanlage (2018)
Gastherme inkl. Warmwasseraufbereiter (2022)
neue Küche (2017)
Haustür (2020)
Wallbox für Elektrofahrzeuge (2018)
Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss (2022)
Bad im Obergeschoss (2012)
in 2 Schlafzimmern Parkett (2013)
in einem Schlafzimmer Laminat (2013)
EG Echtholzdecken (2012)
Elternzimmer OG Echtholzdecken und Einbaukleiderschrank (2012)
Energieeffizienz: Die Photovoltaikanlage (2018) sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung, während die Gastherme von (2022) in Verbindung mit einem Warmwasseraufbereiter eine effiziente und kostengünstige Heizung und Warmwasserbereitung gewährleistet.

Das Haus verfügt über eine Garage und Außenstellplätzen.

Stichworte Sonstiges: frei werdend