Wohnung zur Miete

1100 €1.100 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

53 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.07.2025Verfügbarkeit

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Winning, Taufkirchen (82024)

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**Gartenwohnung** charmante Erdgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Lage; ca. 53 m² Wohnfläche; 2 Zimmer; optional mit bestehender Designer-Mini-Küche von Stengel – gegen Ablöse (VB 1.200,-€); hell gefliestes Bad mit Badewanne (WaMa-Anschluss); hochwertige Parkett- und Fliesenböden; sonnige Süd-Terrasse mit einem kleinen eigenen Gartenteil; Kellerabteil; Tiefgarage;
ca. 2 Gehmin. zum S-Bahn-Zubringer-Bus 225 zur S3; ca. 5 Min. zur A8; ca. 8 Min. zur A99
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage:82024 Taufkirchen

Mietpreis € 1.100,- + € 80,- + NK € 200,-
Bezug 01.07.2025
Kaution 3MM
Sonstiges Haustierhaltung nicht gestattet! Besichtigungen Gerne besichtige ich das Objekt nach vorheriger schriftlicher Anfrage mit Ihnen. Sonstiges Im Mietvertrag wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von drei Jahren vereinbart.

Weiterhin wird folgende Staffelmiete vereinbart:

ab 01.01.2027 auf 1.130,00 €
ab 01.01.2029 auf 1.160,00 €
ab 01.01.2031 auf 1.190,00 €
ab 01.01.2033 auf 1.220,00 € Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister