Wohnung zum Kauf 98.000 € 3 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche Waldsassen Waldsassen 95652

Monat
3Zimmer
53 m²Wohnfläche

LBS Landesbausparkasse Süd

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Helle Etagenwohnung mit Balkon

Kurzbeschreibung Kapitalanlage oder Eigennutzung? Objekt Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer 2019 kernsanierten Wohnanlage ( KFW 55! ). Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und ein modernes Tageslichtbad. Im hellen Flur befindet sich die Steuereinheit für das Belüftungssystem der Wohnung ( permanente Lüftung möglich ). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil , ein Waschmaschinenstellplatz und ein PKW Stellplatz ( auf dem eigenen Grundstück ).

Merkmale und Ausstattung

vermietet
DSL-Anschluss
Balkon
Stellplatz
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Pellets

Preise

Kaufpreis

98000 €

1.849,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR<br/>

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.849,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

892 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.214 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Rufen Sie einfach an: LBS Immobilienteam Franken 0921 759 56 44 Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2019

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Anbieter der Immobilie

LBS Landesbausparkasse SüdGewerblicher Anbieter

Arnulfstraße 50, 80335 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Lars-Eric NiermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jcnu5a

Referenznummer: 1/30/940-940/010749