Mehrfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 10 Zimmer 290 m²<br/>Wohnfläche 1.124 m²<br/>Grundstück Röllinghausen Alfeld 31061

Monat
10Zimmer
290 m²Wohnfläche
1.124 m²Grundstück

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Charmantes Zweifamilienhaus in Alfeld - Ihr Traum vom Wohnen wird wahr!

Der Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung bereitgestellt.

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Alfeld überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, liebevollen Modernisierungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine zusätzliche kleine Wohnung lässt sich integrieren, wodurch sich das Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus, für Paare oder Familien eignet.

In einer begehrten, ruhigen Randlage von Alfeld gelegen, direkt am Wald, verbindet dieses Haus naturnahe Erholung mit einer guten Anbindung an die Stadt. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, zum Spielen oder Gärtnern. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon der oberen Wohnung, der mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt.

Ob als Kapitalanlage, Familienheim oder Mehrgenerationenhaus - dieses besondere Objekt bietet eine perfekte Kombination aus Wohnqualität, Natur und urbaner Nähe. Eine seltene Gelegenheit in Alfeld!

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

490000 €

1.689,66 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.689,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

641 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.042 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Lars SchleifDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jcst56

Referenznummer: H-LS0043