Reihenmittelhaus zum Kauf 189.000 € 3 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 174 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Belm Belm 49191

Monat
3Zimmer
119 m²Wohnfläche
174 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts

Zentral gelegen mit Garage, Vollkeller und Garten

Zum Verkauf steht dieses freigestellte, sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus (Bj. ca. 1967) im Herzen von Belm.
Es wurde auf einem ca. 176 m² großen Erbpachtgrundstück (Erbbauzins aktuell 478,44 € p. a.) errichtet und verfügt über ca. 119 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die an das Esszimmer anschließt. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Westterrasse hat große Fensterflächen, die viel Licht in den Raum bringen.
Ergänzend befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer Platz.
Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Vollkeller, eine Garage und einen Dachboden, der ausbaufähig ist und für Sie eine weitere Raumalternative bieten kann.

Bitte achten Sie auf die Konditionen zur Finanzierung (Belastung des Erbbaurechts bis max. 80% des Kaufpreises). Fragen Sie gerne unsere Finanzierer*innen für ein aktuelles Angebot
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Durch die zentrale Lage erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig

Belm zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:
Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.
Zum anderen macht die Anbindung an den Stadtbus nach Osnabrück im 10-Minuten-Takt sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A30, A33 und A1 diesen Standort besonders attraktiv.

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Garten
Terrasse
Stellplatz
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

BJ Wärmeerzeuger 2010

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.588,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.588,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.422 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.872 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 41 Jahre

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen RechtsGewerblicher Anbieter

Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dietmar HuppertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jcvz5c

Referenznummer: 13749