Haus zum Kauf 859.000 € 10 Zimmer 474 m²<br/>Wohnfläche 198 m²<br/>Grundstück Kirchstraße 4 Tettnang Tettnang 88069

Monat
10Zimmer
474 m²Wohnfläche
198 m²Grundstück

Wohn-/ Geschäftshaus - Renditeobjekt in der Tettnanger „City“

Wohn-/ Geschäftshaus in Tettnang - Eine solide Investition mit guter Rendite!
Das interessante, sanierte Wohn- und Geschäftshaus besitzt eine Ladenfläche im Erdgeschoß und 5 Wohnungen in den oberen Geschossen. Das Haus ist - dem Baujahr angemessen - in gutem Zustand und wurde laufend „in Schuß“ gehalten.

Die Erdgeschoß-Ladenfläche hat einen separaten Zugang von außen, die Wohnungen werden über ein eigenes, stilvolles Treppenhaus – ohne Aufzug – erschlossen.

Im 1. und 2. Obergeschoß befinden sich zwei größere 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnungen. Im 3. Ober- und dem Dachgeschoß befinden sich zwei 1 ½ Zimmerwohnungen und eine chice kleine Maisonettewohnung. Die nach Westen ausgerichteten Wohnungen haben zum Teil einen Balkon.

Alle Einheiten sind solide vermietet.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Balkon
Kein Keller
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

859000 €

1.812,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzt. MwSt. aus dem notariellen Gesamtkaufpreis

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Einheiten sind solide vermietet mit einer Gesamtkaltmiete von ca.45.500 € p.a. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

AH - Das Immobilienhaus Adelmann & Herrmann GbRGewerblicher Anbieter

Mittelöschstraße 3, 88213 Ravensburg

Partnerschaft

Herr Bernd AdelmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2jcxz5g

Referenznummer: AH-0746

AH - Das Immobilienhaus Adelmann & Herrmann GbR

Haus zum Kauf859000 €859.000 €1.812 €/m²Finanzierung ab 3411 €/Monat10Zimmer474 m²Wohnfläche198 m²GrundstückKirchstraße 4, Tettnang, Tettnang (88069)