Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1100000 €1.100.000 €2.847 €/m²

Finanzierung ab 4426 €/Monat

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12Zimmer

386,4 m²Wohnfläche

1.024 m²Grundstück

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Handewitt, Handewitt (24983)

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Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.024 m² stehen vier moderne Reihenhäuser aus dem Baujahr 2016, die ein ansprechendes Wohnensemble bilden. Die Einheiten überzeugen durch ihre zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung. Alle Häuser sind baugleich gestaltet, mit Ausnahme des westlichen Reihenendhauses, das über einen großzügigen Anbau verfügt. Dieser erweitert das Wohnzimmer und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Jedes Reihenhaus bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit drei stilvoll gestalteten Zimmern: ein gemütliches Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur einladenden Terrasse, ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, ein elegantes und modernes Vollbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Reihenhäuser sind derzeit vollständig vermietet und bieten eine attraktive Renditemöglichkeit für Anleger. Die Modernität und die hochwertige Ausstattung machen die Objekte äußerst beliebt bei Mietern und sorgen für langfristige Vermietungssicherheit.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Senioren anspricht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Profitieren Sie von einer werthaltigen Immobilie mit stabilem Mietaufkommen. Das Ensemble bietet eine optimale Gelegenheit für Anleger, die in eine zukunftssichere und moderne Wohnimmobilie investieren möchten. Mit den derzeitigen Jahresmieteinnahmen von 42.000 € bietet die Immobilie eine attraktive Rendite von 3,82 % und einen Kaufpreisfaktor von 26,2.

Sonstiges
[URL="https://www.meerstadtland.de"]Meerstadtland.de[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 386,40 m², vermietbare Fläche: 386,40 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 149, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.4, Distanz zur Autobahn: 1.7, Distanz zum Bus: 0.35