Charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit überdachtem Südbalkon
Diese extravagante 2-Zimmer Wohnung in einem familiären Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien befindet sich in einer sehr zentralen Wohngegend. Von hier aus erreichen Sie den Bahnhof mit Anbindung Richtung München und Salzburg in nur 10 Gehminuten. Nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Nähe.
Über den Flur mit großzügigem Einbauschrank gelangen Sie direkt in das große Wohn-/Esszimmer mit einer separaten Küchennische. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die funktionale Küchenzeile ist praktische gestaltet und fügt sich ideal in den Wohnraum ein. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf den überdachten Südwest-Balkon. Dieser lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Blick auf die Berge und Umgebung. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und sich vom Alltag erholen.
In das Schlafzimmer gelangen Sie über eine besondere halbrunde Tür. Dieser einzigartige Zugang verleiht dem Raum einen besonderen Charme. Es bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Schrank und sorgt für einen erholsamen Rückzugsort.
Das Badezimmer ist mit einem Dachfenster ausgestattet, was eine gute Belüftung ermöglicht und viel natürliches Licht bietet. Mit Dusche und Badewanne bietet es alle Möglichkeiten. Neben dem Badezimmer gibt es ein separates Gäste-WC, welches ebenfalls mit einem großen Dachfenster ausgestattet ist.
Für ausreichen Stauraum sorgen insgesamt drei Speicherräume in den Dachschrägen.
Die im Preis enthaltene Einzelgarage rundet dieses Angebot ab. Der große Einbauschrank im Flur und die Küche sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Diese 2-Zimmer Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine besondere Wohnatmosphäre legen. Die durchdachte Raumaufteilung und die besonderen Details machen diese Wohnungen zu einem einzigartigen Zuhause. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Merkmale und Ausstattung
sofort
Garage
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
278000 €278.000 €
4.128,92 €/m²
Provision für Käufer
3,21 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €300 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz<br/>
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Finanzierung
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