Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

163000 €163.000 €1.663 €/m²

Finanzierung ab 628 €/Monat

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4Zimmer

98 m²Wohnfläche

121 m²Grundstück

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Merseburg, Merseburg (06217)

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Dieses helle und einladende Reihenhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Komfort und Wohlfühlambiente. Dank der 2023 erneuerten Gastherme ist die Wärmeversorgung effizient und zuverlässig. Zudem besteht die Möglichkeit eine Garage in der Nähe anzumieten.

Wohnbereich & Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Die angrenzende Küche hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein WC. Der geräumige Flur bietet genügend Platz für einen Homeoffice-Bereich oder eine Leseecke.
Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit Klimaanlage.

Wellness im eigenen Zuhause:
Der Keller wird zum persönlichen Rückzugsort: Ein geräumiges Bad mit Whirlpool-Eckbadwanne lädt zum Entspannen ein, während die Sauna für zusätzliche Erholung sorgt. Ein weiterer Kellerraum kann z.B. als Werkstatt oder Fitnessraum genutzt werden.

Fazit:
Dieses bezugsfertige Reihenhaus bietet Wohnkomfort in einer durchdachten Raumaufteilung - perfekt für Familien oder Paare, die ein gemütliches und gut ausgestattetes Zuhause suchen.

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Ihr Team vom Dumont Immobilienservice

Karsten Dumont und Matthias Dumont

E-Mail: service@dumont-immo.de
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Alle Angaben zur Immobilie haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor. Stichworte Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 4.30, Distanz vom Zentrum: 3.30