Büro-/Praxisfläche zum Kauf

329000 €329.000 €

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4Zimmer

110 m²Bürofläche

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Cadolzburg, Cadolzburg (90556)

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Zum Verkauf steht eine moderne und lichtdurchflutete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss einer der neuesten Gewerbeimmobilien im Zentrum von Cadolzburg. Die offene Bauweise mit einer großzügigen Glasfront schafft eine einladende und freundliche Atmosphäre, die Kunden zum Eintreten animiert. Die Einheit verfügt über einen Eingangsbereich, der durch Glastrennwände abgetrennt werden kann, ein großes Foyer mit angrenzendem Büro oder Besprechungsraum, zwei Lagerräume, zwei separate WCs sowie eine geräumige Teeküche. Die Gewerbeeinheit ist hervorragend sichtbar von der Hauptstraße aus und somit optimal für Unternehmen mit Publikumsverkehr geeignet. Direkt vor dem Gebäude stehen kostenlose Besucherparkplätze zur Verfügung, und ein angrenzendes Parkhaus mit direktem Zugang bietet zusätzliche Stellflächen. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit macht die Immobilie ideal für eine Arztpraxis, eine Bank, einen Optiker oder andere gewerbliche Nutzungen. Mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,55 m im aktuellen Ausbauzustand und modernen Lichtelementen bietet die Einheit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Gesamtfläche beträgt 110 m², zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende 55 m² große Gewerbeeinheit zu erwerben und die Fläche zu erweitern. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem attraktiven Standort zu etablieren. Lassen Sie sich von der modernen Architektur begeistern und sichern Sie sich diese hochwertige Gewerbeeinheit im Herzen von Cadolzburg.

Sonstiges Virtueller Rundgang
Für diese Wohnung besteht die Möglichkeit eines virtuellen 360° Rundgangs. Bitte kontaktieren Sie uns um die Zugangsdaten hierfür zu erhalten.

Besichtigungstermine
Einzelbesichtigungstermine finden nach individueller Terminvereinbarung statt. Stichworte Parkhaus vorhanden